Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

При дарении квартиры сохраняется долг за тем кому даоили

По договору мены стороны обменивают одно имущество на другое ст. На договор мены распространяются все основные общие правила о купле-продаже ст. Основная особенность этого договора состоит в том, что здесь вместо уплаты цены покупаемой вещи покупатель взамен купленной предоставляет другую вещь. В связи с этим каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое получает. Субъектами договора мены могут быть как граждане, так и юридические лица. В отличие от ранее действовавшего законодательства, в настоящее время обменные операции между юридическими лицами не ограничиваются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие вопросы стоит задать при покупке квартиры на вторичном рынке

Раздел квартиры после развода. Можно обойтись без суда Раздел приватизированной квартиры при разводе по долям Программа приватизации позволяет гражданам приобрести право собственности на жилое помещение, занимаемое на условиях соцнайма.

Как правило, в приватизационной сделке участвуют члены одной семьи, которые вправе самостоятельно определять форму собственности на квартиру. В представленном материале можно узнать, каким образом осуществляется раздел приватизированной квартиры при разводе супругов.

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с разделом приватизированной квартиры при разводе по долям, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Общие правила участия в программе приватизации регламентированы Законом РФ от Данный нормативный правовой акт устанавливает следующие базовые принципы переоформления прав на жилье: доступность — в приватизации могут принимать участие все граждане РФ; однократность — право на оформление квартиры в собственность доступно только один раз за исключением несовершеннолетних граждан ; безвозмездность — приватизационная сделка осуществляется на бесплатной основе, граждане не должны выплачивать стоимость передаваемого им жилья.

Одним из ключевых правил при оформлении документов на приватизацию является возможность граждан отказываться от приобретения права собственности в пользу других членов семьи. Так как при этом сохраняется право на повторное участие в программе, случаи отказа от приватизации постоянно встречаются на практике.

Возможность выделить долю в приватизированной квартире после развода напрямую зависит от действий сторон на стадии подачи заявления о переоформлении прав.

После принятия решения об участии в программе приватизации нанимателям доступны следующие варианты действий: участие обоих супругов в приватизационной сделке; отказ одного из супругов от приватизации в пользу других членов семьи; отказ обоих супругов от участия в программе с оформлением права собственности на детей.

Для отказа от участия в программе приватизации необходимо обратиться в нотариальную контору, так как такой документ требует нотариального удостоверения. Также при подаче заявления в органы по управлению муниципальным имуществом граждане вправе выбрать форму права собственности на квартиру, которая будет установлена после оформления приватизационного договора - совместная или долевая форма собственности.

Исходя из указанных действий граждан, в ряде случаев приватизированная квартира не подлежит разделу в принудительном порядке: если один из супругов отказался от участия в программе и не приобрел право собственности; если оба партнера принимали решение оформить квартиру только на детей.

Отказ мужа или жены от приобретения жилья по приватизации подразумевает автоматическое возникновение права личной собственности у второго супруга. Разделение долей на имущество, приобретенное по безвозмездной сделке и ставшее личной собственность одного из партнеров, не допускается даже в судебном порядке.

Решить вопрос о распределении имущественных активов, находящихся в личной собственности супругов, можно только в добровольном порядке. Раздел квартиры на доли после приватизации возможен только при участии в указанной программе обоих супругов.

Для этого они оба должны подписать заявление в уполномоченные органы по управлению имуществом и указать форму будущего права. При каждой из указанных форм владения жильем у супругов имеется право перераспределить доли в ином процентном соотношении. Это можно сделать в добровольном порядке или через суд.

Установление совместной формы собственности означает, что раздел имущества при расторжении брака будет осуществляться на принципах равенства прав мужа и жены.

Если на стадии приватизации выбрана долевая форма владения — раздел в принудительном порядке не потребуется, так как у мужа и жены уже есть определенные доли на квартиру. Как разделить доли в приватизированной квартире, если она была оформлена в совместную собственность?

Для этого существует несколько вариантов, предусмотренных гражданским и семейным законодательством. Рассмотрим особенности всех способов раздела недвижимого имущества. Принято считать, что разделить жилье после прекращения семейных отношений можно только в судебном порядке. На самом деле у супругов есть возможность не доводить дело до судебных споров и определить будущий статус жилья по взаимной договоренности.

Для этого можно оформить соглашение сторон или брачный контракт. Соглашение супругов позволит в любой момент определить доли на общие имущественные активы, его можно заключить как в процессе брачных отношений, так и после развода.

При заключении соглашения нужно учитывать следующие особенности: партнеры могут устанавливать любые размеры долей по собственному усмотрению, за исключением полного лишения прав одного из супругов; соглашение оформляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации в органах Росреестра; нотариальное удостоверение этого документа не требуется.

Порядок распределения долей, зафиксированный в соглашении, будет иметь правовое значение для раздела имущества при разводе.

Каждый из бывших супругов после прекращения брака получит долю, определенную соглашением. Еще одним законным способом обойтись без обращения в судебные органы является заключение брачного контракта.

Если выбран такой вариант урегулирования имущественных вопросов, выделение долей на каждого из партнеров будет осуществляться следующим образом: в условиях брачного соглашения можно указать практически любой правовой режим объектов недвижимости после развода, в том числе передача всего имущества одному из супругов; договоренности, зафиксированные в брачном контракте, могут распространяться не только на существующее имущество, но и приобретаемое в будущем.

Оформление брачного контракта требует нотариального удостоверения, в противном случае он будет являться недействительным. При наличии брачного договора раздел имущества при разводе пройдет по его условиям, в том числе в отношении выдела долей приватизированной квартиры.

Если сторонам не удалось договориться о порядке раздела совместной собственности, им придется обращаться в суд. Инициатором судебного процесса может выступать каждый из собственников квартиры. По итогам судебного разбирательства будет вынесено решение об урегулировании имущественного спора, которое может предусматривать следующие варианты: выдел долей для каждого из супругов после прекращения брака; передача прав на объект недвижимости одному из граждан с одновременной выплатой денежной компенсации в пользу другого собственника.

При подаче иска в суд о разделе приватизированной квартиры необходимо предварительно оценить ее стоимость. Отчет о рыночной стоимости жилья может оформить профессиональный независимый оценщик. Таким образом, по итогам судебного решения может возникать долевая форма собственности либо личная собственность каждого из супругов.

Если судом установлен раздел жилого помещения, каждый из граждан сможет распоряжаться только своей долей. Для обращения в суд о разделе имущества, в том числе приватизированной квартиры, нужно представить следующие документы: исковое заявление в двух экземплярах; свидетельство о браке, если одновременно с разделом жилья осуществляется расторжения брака если развод уже фактически состоялся, предоставляется свидетельство о прекращении брака ; свидетельство о рождении детей требуется в любых случаях при расторжении брака и разделе общих активов семьи ; правоустанавливающие документы свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, приватизационный договор ; отчет о рыночной стоимости объекта его заказывает истец, а у ответчика сохраняется право оспорить оценку путем обращения к другому специалисту ; платежный документ на оплату госпошлины, так как раздел жилья является имущественным спором.

При рассмотрении дела суды могут отходить от принципа равенства сторон, если один из супругов не приносил доходы без уважительных причин или расходовал общие средства вопреки нуждам семьи. Для установления таких фактов могут представляться дополнительные документы, состав которых будет зависеть от особенностей дела.

Можно ли отсудить долю в жилом помещении, если оба родителя заявили об отказе от участия в приватизации, а право собственности было оформлено только на несовершеннолетних детей?

В этом случае законодательство не позволит разделить недвижимость, так как для раздела может использоваться только общие имущественные активы супругов, но не детей. Более того, даже продажа приватизированной квартиры, принадлежащей детям, может осуществляться только при согласии органов опеки и попечительства.

Дарение имущества, принадлежащего несовершеннолетним собственникам, вообще не допускается. Если у вас возникли вопросы или сложности при определении правового статуса приватизированного жилья при разводе, рекомендуем вам обратиться за помощью к нашим опытным юристам.

Для этого заполните форму обратной связи или позвоните по указанным на сайте телефонам. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже. Стаж профессиональной юридической деятельности 20 лет, в том числе на руководящих должностях. Специализируется на вопросах в сфере жилищного, гражданского, договорного, корпоративного права.

Почти всегда те, кто намеревается расторгнуть брак или уже сделал это, задумываются над тем, как делится имущество при разводе. Есть одно общее правило — все, что нажито супругами в браке, является их общим имуществом, и при разводе делится пополам так называемый законный режим имущества супругов.

Но у этого правила есть множество исключений. Во-первых, это зависит от наличия или отсутствия брачного договора, а также от его содержания. Таковой имеет юридическую силу, если он облечен в письменную форму и нотариально заверен.

Брачный договор, вопреки распространенному мнению, может быть заключен не только перед заключением брака, но и в любое время в период брака. То есть заключить его можно, при желании обеих сторон, даже перед расторжением брака но, думается, в таком случае лучше заключать соглашение о разделе имущества, о котором речь пойдет ниже.

Причем в нем можно предусмотреть обратную силу, то есть распространение его уже на нажитое имущество. Если брачного договора не заключалось, то при отсутствии взаимного согласия насчет имущества его придется делить в суде.

Если брачный договор имеется, то все зависит от конкретных формулировок в нем. Если формулировки таковы, что все имущество можно разделить исходя из договора, то проблем не должно возникнуть. Если договором разделена только, например, недвижимость, а насчет остальных видов имущества ничего не предусмотрено — при разногласиях придется идти в суд.

Во-вторых, все зависит также от наличия или отсутствия соглашения о разделе имущества. Соглашение отличается от брачного договора тем, что делит только имеющееся в наличии у супругов имущество а не распространяет определенный правовой режим на какое-либо будущее имущество.

Оно может быть заключено и в период брака, и уже после развода. Если соглашение заключалось в браке, и распространило свое действие на какое-либо имущество, а после заключения соглашения было нажито новое имущество, то оно будет считаться общим.

И в случае спора в отношении него, опять-таки, придется обращаться в суд. Соглашение, как и брачный договор, подлежит обязательному заверению у нотариуса. Один экземпляр соглашения будет храниться у нотариуса, и выступит дополнительным подтверждением подлинности документа.

Ну и, наконец, в-третьих: вы можете договориться насчет имущества устно. Договорившись на словах, вы не застрахуете себя от того, что однажды бывший супруг все же обратится в суд с требованием о разделе имущества. Причем делить имущество можно в течение трех лет после развода.

Именно поэтому советуем оформлять все договоренности в письменном виде. Теперь рассмотрим, как делится имущество при разводе в случае его законного режима.

Не подлежат разделу и считаются собственностью каждого из супругов следующие виды имущества: Все, что было приобретено супругами до регистрации брака любое имущество, будь то недвижимость, автомобиль и т. Все, что было приобретено супругом безвозмездно, даже в период брака.

Сюда относится наследование, дарение любого имущества, причем даже если подарок был сделан одним супругом другому и т. Однако следует обратить внимание на следующий момент. Если супруги делали друг другу дорогостоящие подарки, не являющиеся вещами индивидуального пользования, то дарение, возможно, придется доказывать.

Дело в том, что все сделки между гражданами даже супругами должны быть оформлены письменно, если они заключены на сумму свыше десяти тысяч рублей. Таковы требования статьи ГК РФ. Это требование распространяется и на сделку дарения.

Поэтому, если в браке супруг вам подарил, например, дорогостоящий ноутбук или автомобиль, то придется это доказать если конечно этот супруг будет утверждать, что имущество общее и приобреталось для совместного использования.

Отсутствие договора дарения в письменной форме лишит вас права доказывать факт дарения с помощью свидетелей — так предусмотрено статьей ГК РФ. А иными способами вряд ли можно доказать дарение разве что, например, видеозаписью момента дарения или фотографиями , поэтому не будьте уверены насчет принадлежности такого имущества только вам.

Вещи, которыми пользовался супруг. Имеются в виду вещи индивидуального использования, например одежда и обувь. Таковыми считаются даже те вещи, которые приобретались на общие деньги.

Законом предусмотрено одно исключение: вещами индивидуального пользования не будут предметы роскоши и драгоценности, даже если ими пользовался один супруг. Предметы роскоши — это оценочное понятие, и нельзя отнести к нему конкретный круг вещей.

Бесплатные юридические консультации

Виктория Золотова 29 — июля — Война застала Таню Олейникову на втором курсе: она училась в университете в Донецке. Спустя несколько лет девушка оказалась в США без денег и работы, и благодаря настойчивости стала Head of Account Management в украинском стартапе Allset. Мы встретились с Таней, чтобы узнать о ее истории релокейта и особенностях жизни в Сан-Франциско. Таня Олейникова.

Главная 7 Ваш юрист 7 Совместно нажитое имущество в гражданском браке Совместно нажитое имущество в гражданском браке если подадите в суд и сумете доказать, что имущество например машина было приобретено в процессе совместного проживания и ведения совместного хозяйства, то суд может признать все имущество совместно нажитым в гражданском браке и разделить между супругами в равных долях. Надо посмотреть семейный кодекс, но знаю точно что делиться, если вы прожили вместе вроде более 5 лет. Только если доказать, что она приобретена совместно, на общие деньги.

Я этому свидетель. А сам Согомонян давал деньги Армену Борисовичу только в долг! Когда Армен Борисович летал в США после инсульта ему нельзя было, но он настоял , Артур купил ему билет в бизнес-класс. Мы с Арменом Борисовичем отсчитали деньги и передали водителю Артура. После нам позвонил Артур и сказал, что очень крупной суммы не хватает.

Достанется ли мне при разводе часть квартиры?

Просмотров: Фиксированная статья 5 О социальных гарантиях военнослужащим Вылегжанина В. Макаревич Наталья : Здравствуйте! Я и мой ребенок прописаны у свекрови,и хотим оттуда выписаться,муж не против! Но я хотела бы узнать,могут ли они выписать без меня,так как ребенок маленький,оставить возможности нет? Квартира превотизированна. Здравствуйте, Наталья. Ребенка снять с регистрационного учета может отец, так как является его законным представителем. Для того чтобы вам сняться с регистрационного учета необходимо лично подать заявление. Подскажите пожалуйста. У моей сестры умер муж.

Финансовый/кредитный Майдан

Дарственная: оформление квартиры в Казахстане 11 января , Дарить и получать подарки нравится практически всем. Для этого составляется договор дарения, который требует нотариальной помощи и государственной регистрации. Да и разные конфликтные ситуации не исключены: подарила вам бабушка квартиру, а другие ее родственники против этого. Могут ли начаться суды? Как правильно оформить договор?

Личный архив В каком непредсказуемом мире мы живем, можно понять, прочитав некоторые заголовки новостей.

Если там прописана я и мой несовершеннолетний ребенок А в чьей собственности квартира?. Продаст и просрет наследство До совершеннолетия нет, потому как квартира находится в собственности у родителей. Прописка ничего не значит. Даже если вы несовершеннолетний являетесь собственником.

Налог с дарения и наследования

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Реклама Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым.

А скажи-ка, милый мальчик… ты ведь не сейчас лишился родителей? Глядя себе под ноги, малыш едва заметно покачал головой. Если, конечно, ты на деле докажешь свои таланты. Вместо ответа Ламора вытащил что-то из-под своих лохмотьев и протянул старику. Тот с удивлением посмотрел на два маленьких дешевых кошелька, которые легли ему на ладонь — засаленные, из толстой негнущейся кожи, затянутые грубыми шнурками.

Локки Ламора

Если, по словам Герберштейна, еще великий князь Василий Иоаннович кончил то, что начато было отцом его, и властию своею над подданными превосходил всех монархов в целом свете, то сын Василиев вследствие изложенных выше обстоятельств сознал вполне свое значение, сознал свое отличие от тех государей, которые выбраны многомятежною волею народною или к которым земля приписывается. Это сознание Иоанна высказалось прежде всего в принятии титула царя и самодержца, во введении его в постоянное употребление как внутри, так и вне, в старании оправдать это принятие, утвердить его на исторических основах средствами, какие употреблялись в то время. Направи нас на истину твою и настави нас на повеления твоя, да возглаголем о людех твоих по воле твоей. Иоанну нравились пышные выражения грамот, которые присылались ему восточными владетелями, и некоторые из этих выражений мы встречаем в его грамотах. Что касается до обычаев нового царского двора, то обряды царской свадьбы при Иоанне ничем не отличаются от обряда, который мы видели при свадьбе отца Иоаннова; замечательно, что на третьей и на последней свадьбе царя на большом месте, или вместо отца посаженным отцом , был у Иоанна меньшой сын, царевич Феодор, а не старший, Иоанн, который был тысяцким: по всем вероятностям, причина заключалась в семейных отношениях царевича Иоанна; во время третьей свадьбы отцовой он был сам женихом, в последнюю свадьбу уже не был мужем первой жены, а мы видели, что при обручении великой княжны Елены старший посол литовский не мог занимать место жениха, потому что был женат на другой жене. Совершеннолетие сына и наследника Иоанна в случае своей смерти царь назначил в двадцать лет. Восприемниками при крещении младенцев царского дома по-прежнему были духовные лица: так, восприемником царевича Иоанна был митрополит Макарий; крещение происходило в Чудове монастыре у мощей св. Алексия; крещение царевны Анны происходило в Новодевичьем монастыре: и как родилась царевна, Иоанн приехал в Новодевичий монастырь и обложил храм св.

Долг растет в геометрической прогрессии, поэтому за месяц гривен Получить их при желании может каждый, ведь номер паспорта и ИНН мы подаём Кредиты по тем лицам, которые в прошлом пострадали от мошенников, юридическую ответственность за то, как и кому перечислять средства со.

Для того чтобы вступить в свои законные права, основанием для которых является официально оформленный документ, необходимо четкое понимание того, когда вступает в силу дарственная на квартиру. В тексте договора должен быть учтен обширный перечень нюансов, что позволит воспользоваться им максимально эффективно, и обезопасит субъекта дарения от притязаний иных лиц на вручаемое ему имущество. Содержание договора Суть этого документа заключается в том, что он предоставляет право одному лицу на завладение недвижимым имуществом другого, являющегося его составителем.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

При этом степень родства с бывшим собственником имущества роли не играет. Таким образом, дальние родственники или третьи лица уплачивают налог в порядке наследования или дарения, а затем уже перечисляют деньги в качестве имущественных налоговых сборов. Близкая родня будет сразу платить налог на имущество.

Вопросы которые задают посетители нашего сайта и ответы на них. Вопрос Ответ Проживаю в багатоквартирному будинку. Владельцы крайних квартир приватизировали землю под местами общего пользования - каждая квартира имеет свой счетчик, выход со скважины, выгребную чму и общий трансформатор. Так вот они нам не дают свободного доступа к нашему имеществу.

Договор дарения недееспособного заключает опекун Имеет ли право опекун тратить деньги опекаемого. Действующее законодательство РФ тщательно регулирует вопросы опеки и попечительства.

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе. Подготовка ответа может занять некоторое время.

Виктория Золотова 29 — июля — Война застала Таню Олейникову на втором курсе: она училась в университете в Донецке. Спустя несколько лет девушка оказалась в США без денег и работы, и благодаря настойчивости стала Head of Account Management в украинском стартапе Allset. Мы встретились с Таней, чтобы узнать о ее истории релокейта и особенностях жизни в Сан-Франциско. Таня Олейникова. Сейчас это украинская территория. Ещё в школе я понимала, что Константиновка — не моё место, хотя кроме нее я ничего не видела.

Умер отец. Я и сестра написали отказные на дом. У отца дарственная. Прописаны мать и я.

Комментариев: 12
  1. sweradum

    Клоунів з поліцаїв роблять. зупиняти право вони то мають , а провіряти рельно по факту не мають.

  2. Даниил

    Ну вас всех в жопу в вашей ВЗ(верховна зрада)

  3. Спартак

    Простите,за беспокойство пожалуйста.

  4. Виктор

    Доброго здоровья Тарас, :остановлен полицменами в качестве свидетеля, человек не хотел проходить мед.ОСвидетельсвование на состояние опьянения, я могу отказаться быть свидетелем?

  5. Сусанна

    А потом депутаны сделают квадратные глаза и будут вопить о чрезвычайно низком уровне рождаемости и зарегистрированных браков. После чего будут сливать деньги для улучшения сложившейся по их вине демографической ситуации.

  6. Руслан

    Да че то тут не говорится о прав человека. не могут просто так задержать без понятых

  7. Филимон

    Первый за полгода!

  8. linklonburg

    Мне так кажется.

  9. netesito

    Это все хуйня, тебя могут вызвать свидетелем , потом ты будешь подозреваемым , и в конце обвиняемым , допустим ты свидетель ,в этом случае ты не можешь воспользоваться 52 статьей , ты выясни пожалуйста какому делу ты свидетель , если вопросы касаются тебя , то ты не можешь свидетельствовать против себя , попроси ознакомить с номером дела ,если номера нет ,значит и делает, то что он говорит он хуило , ты знаешь сука про допрос 3 степени , если надо и адвокат хуйпопадет , опера ржут с тебя пидоры , посмотреть на тебя бояться при допросе, когда знания твои , это хуйня, вначале опечатка ст 51

  10. wechkingneala

    А как понять, к какому времени призыва ты принадлежишь?

  11. Ванда

    6. Указ Президента України про введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях, затверджений Верховною Радою України, офіційно оприлюднюється разом із законом щодо затвердження такого указу Президента України та набирає чинності одночасно з набранням чинності таким законом.

  12. Домна

    Почему это у меня постоянно в рекомендациях? Я не говорю, что это не интересно очень даже интересно. Но теперь я че то очкую

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.