Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Заявление собственника о разделении лицевых счетов в одной квартире

Оплатить коммунальные услуги можно на основании предоставленных ЖЭКом платежных документов или же через интернет- систему, банк или терминал. Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам? Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам ЖКХ? Вопрос деления лицевого счета во многом зависит от того, приватизирована квартира или нет. Между собственниками При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей. Основанием внесения коммунальных платежей является получение собственником платежных документов статья ЖК РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лицевой счет в спорном жилом помещении где взять. Финансово-лицевой счёт: что это и где взять

Как можно разделить коммунальные платежи в году Загрузка Коммунальные платежи Каждый гражданин РФ имеет не только права, но и обязательства перед государством.

Одним из них является ежемесячная оплата коммунальных услуг. Закон четко регламентирует сроки и порядок соответствующих выплат. Разделение лицевого счета по коммунальным платежам является одним из наиболее противоречивых понятий в современных жилищных отношениях. Это обуславливается нормами действующего федерального законодательства и спорными ситуациями, в рамках которых владельцы объекта недвижимого имущества не могут прийти к консенсусу о порядке осуществления расходных операций по услугам ЖКХ.

Для понимания того, как разделить коммунальные платежи между собственниками, необходимо ознакомиться с правовой базой, с порядком разделения, с перечнем операций, с местами обращения, с актуальным списком требуемых документов, а также с нюансами судебного разбирательства.

Что это такое С 1 марта года, когда в силу вступил действующий по сей день Жильный Кодекс РФ, законодательством четко не регулируются особенности разделения лицевых счетов.

Это напрямую связано с государственной политикой по методичной ликвидации коммунальных помещений. В силу того, что лицевой счет представляет собой официальный документ, который оформляется только на жилые помещения, его разделение приводит к созданию двух вновь организованных помещений из одного.

Это приводит к формированию именно коммунальных квартир. Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев рассматриваемая операция невозможна из-за отсутствия законных нормативов. Что касается формирования отдельной платежной документации, то это допустимо в условиях сохранения одного лицевого счета.

Обычно это и происходит. На основании отдельных законодательных положений проблема с разделением коммунальных взносов возможно, потому что: каждый конкретный владелец имущества несет обязательство по своевременной оплате коммунальных услуг пропорционально своей доли — это регулируется нормами статьи Гражданского Кодекса РФ; в недвижимости, которое находится в собственности государства или муниципалитета, все члены семьи несут аналогичные обязательства; бывшие члены семьи несут обязательства по выплатам в самостоятельном порядке в соответствии со статьей 69 Жилищного Кодекса РФ.

Статья Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Статья Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Стоит отметить, что разделение лицевых счетов не допускается в следующих случаях: если квартира относится к служебному жилому фонду; если на объект наложены санкции со стороны уполномоченных судебных исполнителей; если помещение принадлежит индивидуальному собственнику.

Образец справки о составе семьи Правовая база Те вопросы, которые напрямую касаются порядка начисления и оплаты коммунальных услуг, регламентируются отдельными нормами Жилищного Кодекса РФ. Указания данного нормативного акта предоставляют возможность для регулирования жилищных взаимоотношений.

Следовательно, обязанность по своевременной оплате возлагается на пользователей, которые непосредственно участвуют в вышеуказанных отношениях. В их число входят следующие категории граждан: лица, проживающие в жилом объекте имущества на основании соглашения о социальном найме; собственники нежилых квартир, которые, в свою очередь, были получены по арендному договору; представители строительных организаций или кооперативов; непосредственные владельцы помещений — по официальному свидетельству о праве собственности.

Как правильно разделить коммунальные платежи В том случае, если квартира была ранее приватизирована, то для разделения лицевого счета нужно в обязательном порядке обратиться в управляющую организацию или к представителю объединения собственников.

Если разделяются только некоторые услуги, например, электроснабжение, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением напрямую к поставщику услуг. В каждую уполномоченную организацию требуется предоставить несколько заявлений, оформленных от каждого владельца.

Кроме того, нужно подготовить всю документацию, с помощью которого может быть подтверждено право на собственность. Скачать образец заявления о разделе лицевых счетов по оплате квартплаты В некоторых случаях управляющие организации отвечают отказом на запрос о разделении без наличия заблаговременно оформленного письменного соглашения между заинтересованными сторонами.

Обычно документ составляется в свободной форме. В ситуациях, когда представители управляющей организации отказываются удовлетворить просьбу, то можно на законных основаниях подать исковое заявление в суд. В результате счет будет разделен.

Что касается именно судебного разбирательства, то для его организации требуется собрать следующий пакет документации: справка о составе семьи по месту проживания; регистрационное свидетельство установленного образца; квитанция, подтверждающая отсутствие долговых обязательств по ЖКХ. Важно учитывать факт того, что разделение задолженности для выплаты одной части невозможно.

Однако, в любом случае заинтересованное лицо может взыскать в дальнейшем выплаченную сумму средств с должника в суде. Если гражданин будет отсутствовать на месте проживания более 5 календарных дней с момента разделения счета, то он должен обязательно подать заявление в жилищную компанию для перерасчета коммунальных платежей.

Для этого потребуется предоставить свидетельства, подтверждающие факт отсутствия на месте. Операции по перерасчету будут проведены не сразу. Управляющей организации потребуется определенное время для осуществления проверки подлинности предоставленной заявителем документации.

Между собственниками Действующее законодательство довольно четко регулирует отношения между собственниками жилых помещений. Например, в соответствии с актуальным на год Гражданским Кодексом все владельцы квартир несут обязательства по выплате квартплаты в зависимости от их долей.

Выплаты производятся на основании специального документа. Это позволяет каждому заинтересованному гражданину обращаться в жилищные организации для заключения отдельного соглашения. Стоит отметить, что одним из наиболее популярных способов является оплата через интернет. Владельцы имущества, которые держат объект на правах долевой собственности, могут использовать его на основании двустороннего договора.

Если собственники не смогли достичь согласия, то возникшее между ними недопонимание решается исключительно в судебном порядке. В неприватизированной квартире Для понимания того, как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире нужно в первую очередь ознакомить с тем, какие цели преследуют наниматели имущества: упорядочивание размера платежей для всех лиц, проживающих в жилом помещении; получение большей жилой площади, если, например, предусматривается предоставление более благоустроенного объекта; выделение конкретной доли от платежа на каждого конкретного жильца.

Стоит отметить, что определить порядок платежей заинтересованные стороны могут с помощью оформления специального многостороннего договора.

Предложение о формировании соответствующей документации может исходить как от нанимателя объекта недвижимого имущества, так и от бывшего члена семьи. Для создания отдельных квитанций по платежам нужно предоставить соглашение в расчетный центр или жилищную компанию.

Однако важно помнить, что указанные организации редко рассматривают документ в качестве прямого основания для разделения счета. Если уполномоченный орган отказывается структурировать платежи, то спор, как и в случаях с собственниками, решается в порядке судебного разбирательства.

В подавляющем большинстве случаев компетентная судебная инстанция определяет долю участия бывших родственников нанимателя в соответствии с их долями в общей площади муниципальной недвижимости.

Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате Между бывшими супругами Многих заинтересованных граждан интересует вопрос о том, можно ли разделить коммунальный счет между бывшими супругами. Действующее законодательство четко не регулирует порядок разрешения такой спорной ситуации, но зачастую между сторонами заключается договор.

Бумага формируется исключительно в письменной форме без необходимости заверения в нотариальном порядке. Количество экземпляров должно в обязательном порядке соответствовать количеству участников.

Дополнительные экземпляры формируются для предоставления в руки сотрудников управляющей компании и снабжающей организации, если с таким учреждением был ранее заключен отдельный договор.

Важно: так как рассматриваемые стороны, в качестве которых выступают супруги, редко приходят к консенсусу, спорная ситуация обычно рассматривается в судебном порядке.

Что нужно сделать Перед обращением в коммунальную организацию для разделения лицевого счета нужно составить специальное заявление с четким обоснованием требований. В документе обязательно нужно: оформить ссылки на нормативные акты; указать долевое соотношение разделение счета — от этого будет напрямую зависеть актуальный размер платежа для каждого конкретного лица; указать согласие всех собственников на операцию.

К заявлению требуется приложить копии всех правоустанавливающих свидетельств. Подготовленная документация подается в ЖЭК, однако, в любом случае, счет не будет разделен моментально — для этого требуется примерно месяц.

После этого по указанному адресу будут поступать две квитанции. Стоит отметить, что, если через месяц снова пришла общая квитанция, то нужно снова обратиться в управляющую компанию для уточнения и выяснения нужного для завершения процесса времени.

Образец свидетельства о государственной регистрации права Куда обращаться Для осуществления разделения лицевого счета по коммунальным платежам нужно обратиться в территориальную жилищно-коммунальную организацию.

Если с поставщиком услуг был ранее заключен договор на их предоставления, то нужно предоставить заявление, составленное в свободной форме. Помимо прочего, заинтересованные граждане могут осуществить рассматриваемую операцию в специализированных расчетных центрах. Перечень документов Для оформления отдельных квитанций по оплате жилья нужно предоставить в компетентные органы следующие документы: свидетельство о праве собственности на жилое помещение; свидетельство о размерах долей — если рамки площади на каждое лицо не были ранее определены, то для этого можно обратиться к квалифицированному нотариусу; заявление — с указанием всех нюансов и четких критериев разрешения спорной ситуации.

В порядок судебного разбирательства Исковое заявление по факту разделения коммунального счета подается в компетентную судебную инстанцию по месту фактического расположения спорного имущественного объекта сразу после соблюдения досудебного порядка решения проблемы.

В любом случае, должен быть актуальным отказ от заключения специального соглашения между сторонами или отказ управляющей организации в осуществлении процедуры.

Данная спорная ситуация может относиться к категории неимущественных. Именно поэтому размер государственной пошлины в соответствии с нормами налогового законодательства составляет рублей.

Что касается пакета документации, который прилагается к иску, то он может отличаться в зависимости от ситуации. Однако в любом случае нужно подготовить следующие бумаги: договор на социальный найм или любые документы, подтверждающие право на использование недвижимости по своему усмотрению; двустороннее соглашение; финансовая выписка с индивидуального лицевого счета; справка о том, что имеется долг по оплате коммунальных услуг; технические планы на квартиру.

Проблема разделения оплаты коммунальных платежей волнует граждан проживающих на одной площади. Вопрос разделения лицевого счета в муниципальной квартире возникает как по семейным обстоятельствам, так и в случае аварийного состояния постройки, с целью дальнейшего увеличения собственной жилплощади.

При возникновении ситуации, требующей разделения, можно прибегнуть к разделению через позволение контролирующей организации. Запрос в управляющую компанию не предусматривает обязательно положительного результата. Только приватизированная жилплощадь может быть разделена в вопросе лицевого счета.

Раздел лицевого счета приватизированного жилья может происходить как в добровольном порядке, так и через суд. Основанием для судебного разбирательства служит право собственности, подтвержденное документами.

Судебное разбирательство по данному вопросу требует вмешательства компетентного адвоката, так как без квалифицированной подготовки и опыта в данном вопросе выиграть процесс практически нереально.

Общие моменты Законно индивидуальной собственностью частного гражданина можно считать жилплощадь отмеченную в Государственном реестре недвижимого имущества. Право собственности может обладать как один гражданин так и несколько. Но не все имущество подлежит приватизации.

Существует такая организация как муниципалитет — объединение городского жилого фонда. Квартиры этого фонда находятся в собственности населенного пункта.

Граждане проживают на такой жилплощади согласно контракту аренды социального найма. Муниципальное жилье не передается по наследству и не может быть продано или обменено. Завещание или дарственная не распространяются на жилье городского жилого фонда. Даже сдать официально в аренду это жилье нельзя.

Щекотливый вопрос разделения счета всплывает обычно в неприятной ситуации отказа одного из жильцов платить по коммунальным платежам. Решением скандальной ситуации может быть только разделение лицевого счета.

Камнем преткновения в данном вопросе может стать обстоятельства, когда жилплощадь находится в собственности местных властей. С какой целью это делается Когда в квартире проживает семья, то разделение счета не имеет смысла.

Но возникают жизненные ситуации, когда разделение необходимо. Это ситуации, когда на одной жилплощади проживают родственники или когда семья распадается, например, при разводе. Решением данного вопроса является перезаключение контрактов.

В квартире, принадлежащей местным властям разделение счетов возможно только путем переподписания контрактов с коммунальными учреждениями. Суд не разделит счета в муниципальной квартире, только в приватизированной.

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Как можно разделить коммунальные платежи в году Загрузка Коммунальные платежи Каждый гражданин РФ имеет не только права, но и обязательства перед государством. Одним из них является ежемесячная оплата коммунальных услуг. Закон четко регламентирует сроки и порядок соответствующих выплат. Разделение лицевого счета по коммунальным платежам является одним из наиболее противоречивых понятий в современных жилищных отношениях.

Разделение между собственником и прописанными жильцами Разделение счетов на оплату коммунальных услуг регулирует гражданское и жилищное законодательством. Имея долю в приватизированной квартире, её владелец вправе оплачивать только определённую часть услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством ЖКХ. Для разделения оплаты коммунальных услуг формируют счета в зависимости от общей площади квартиры и количества жильцов, которые в ней зарегистрированы.

В большинстве случаев, для этого не требуется дополнительное обращение с заявлением — все сведения о постоянных или временных жильцах передаются в автоматическом режиме из паспортных столов. По умолчанию, на квартиру оформляется единый лицевой счет, а все жильцы имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг. Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам. Также обязанность по оплате за услуги ЖКХ возложена на граждан, не обладающих правом собственности, но вселенных на законном основании и получивших право постоянного проживания. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

Исковое заявление о разделении лицевого счета в муниципальной квартире

Разделить лицевой счет порой не так просто. Лицевой счет необходим для оплаты владельцами квартиры коммунальных платежей, оплаты за электроэнергию. Он оформляется только на дееспособное лицо. Оформлением лицевого счета занимается паспортный стол. Необходимость разделения лицевого счета Нередко возникают различные ситуации, когда в одной квартире могут жить, например, две семьи, или выросшие дети создали свои семьи и ведут отдельное хозяйство, продолжая проживать в одной квартире с родителями, либо бывшие супруги пользуются квартирой, не оформив раздел имущества. Во всех этих случаях не всегда достигается согласие между жильцами относительно оплаты коммунальных платежей. Нередко между жильцами возникают конфликты по данному вопросу. Законодательство регламентирует определенный порядок разделения лицевого счета. В случае недостижения договоренности относительно оплаты коммунальных платежей, целесообразно будет решить данный вопрос в судебном порядке.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Возможно ли разделение лицевого счета на квартиру Добрый день, уважаемые читатели. С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про разделение лицевого счета на квартиру. Без преувеличения скажу, что перед вами единственная статья в интернете, наиболее полно освещающую проблематику вопроса. Возможно ли это осуществить в настоящее время?

Уточняющие вопросы по теме галина Как мне написать заявление в суд о разделе лицевого счёта с моим сыном? Он прописан, но не живёт в квартире 4 года и не платит за теплоснабжение и найм квартиры.

Лицевой счет в спорном жилом помещении где взять. Финансово-лицевой счёт: что это и где взять В современных финансовых и экономических условиях процедура разделения обладает повышенной необходимостью. Одновременно с этим с точки зрения юриспруденции это весьма неоднозначный процесс. Эта процедура предполагает разделение между зарегистрированными жильцами квартиры или дома обязанностей по.

Образец искового заявления в суд для разделения счетов за коммунальные услуги

К статье прилагается образец. Обратите внимание, что это касается квартир в собственности, с неприватизированным жильем, когда есть только ордер или договор соцнайма, все обстоит иначе. Действия при отказе Не всегда коммунальщики активно идут на разделение счетов квартир, находящихся в долевой собственности. Ведь при неоплате услуг ЖКХ им легче разбираться с одним собственником, чем сразу с несколькими.

Квартира в собственности Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство. Не смотря на то, что люди пользуются водой , электричеством и т. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко. Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры Что подразумевается под разделением счета? С юридической точки зрения его можно понимать: как разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на часть жилья, либо как заключение отдельного договора социального найма то есть изменение прежнего договора соцнайма конкретной квартиры.

Как разделить лицевой счет между собственниками квартиры?

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд? Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих. При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли. По современным законам РФ подобное решение проблемы вполне осуществимо. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

Исковое заявление о разделе лицевого счета (30,5 KiB, 2 hits) При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья ГК РФ, квартиры оплачивать коммунальные услуги по одной квитанции .

Это называется изменением договора найма жилого помещения. В данном случае необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Любой совершеннолетний член семьи имеет подать заявление о разделении лицевого счета.

«Коммуналка» по частям. Как разделить лицевой счет в квартире

ОТВЕТ: 1. В случае, если квартира находится в собственности приватизирована , для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ. Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно. Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ а также в ЭСО должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения между которыми будет делиться лицевой счет и правоподтверждающие документы на квартиру.

Как и можно ли разделить лицевые счета в приватизированной и в муниципальной квартирах по оплате ЖКХ? Для начала разберемся в значении обиходного термина "разделение лицевого счета". Соглашение об оплате ЖКУ может быть заключено между собственниками данного помещения, но не является обязательным. После того как были приняты изменения в Жилищном кодексе, разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг законодательными актами никак не регулируется.

Оплатить коммунальные услуги можно на основании предоставленных ЖЭКом платежных документов или же через интернет- систему, банк или терминал.

Решение суда условия и порядок действий :: BusinessMan. В данном случае деление счетов действительно помогает решить проблему. Но как это сделать, если квартира находится во владении местной администрации? Можно ли произвести разделение лицевого счета в муниципальной квартире?

Нередко квартиры находятся в совместной собственности людей, не имеющих родственных связей. Например, так бывает при выделении и продаже отдельных комнат. В таких случаях без раздела лицевых счетов обычно не обойтись, потому что собственники здесь живут обособленно и часто меняются. Раздел лицевого счета в приватизированной и муниципальной квартире Как уже было разобрано выше, разделить коммунальные платежи можно только в том случае, если жилье находится в совместной собственности пользовании и для каждого жильца можно выделить относящуюся к нему долю. Пропорционально этому распределению происходит деление оплаты между имеющимися дольщиками.

Истец является членом семьи или: бывшим членом семьи ответчика 1, постоянно проживающим совместно с ним. В смысле разъяснений п. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Комментариев: 15
  1. Викторин

    Мужики. ЧТОБЫ ВЫ ПОНИМАЛИ СИТУАЦИЮ РЕАЛЬНО. и не попадали!

  2. Ксения

    Есть один важный момент, запрос по физику можно направить только с разрешения вышестоящего органа, как правило регионального Управления ФНС! А его ещё нужно получить! Просто так Управление разрешение не даст, если не предоставить ему четкий расклад по доходам физика и сумме предполагаемой суммы налога! То есть до направления запроса по физику, инспекция предварительно собирает по нему информацию, а не шлепает запросы налево и направо!

  3. Остромир

    Спосибо. Тарас а можно ролик о покупке в инете с предоплатой. Бывает и суммы хорошие и афёр много. Благодарю с наступающим праздником.

  4. Валерий

    Если я не понятно выразил ход своих мыслей , напишу более внятно .

  5. Алина

    Сейчас любая администрация, каждый отдел МВД РФ и прочие, прочие являются юридическими лицами. И любой адвокат, думаю, это всё подтвердит. Но что же тогда он умалчивает, что все юридические лица не могут выполнять функции государственных органов власти согласно международному праву?

  6. flexanel

    Этого быть не можнт по той причине, что ЕС не позволит двойное налогообложени

  7. Ефрем

    Так это ещё не факт.

  8. urtisi

    Составлять расписку в присутствии двух понятых, а трахаться при наличии трёх свидетелей, которые подтвердят добровольное согласие! И ещё расписку заверить у нотариуса!

  9. Ефросиния

    Нерона подписью помечен,

  10. Моисей

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, если нет возможности получить права в Украине, и как вариант сейчас можно купить права Болгарии, (это фальшивые права и что будет за использование фальшивых прав Болгарии гражданином Украины в Украине?

  11. Аглая

    P.S. извините за мысли ботаника и математика :))))

  12. dialever65

    Есть набор наказаний для шумного соседа , гадко , подло, но действенно .😄1 кража (коврика , кнопки звонка ,спички в замок )

  13. Аникита

    Скажите в каких нормативных документах можно почитать о правильном использовании приборов: погодные условия, обязательна ли тринога или модно с руки, обязательно ли наличие знака о фиксации и можно ли оспаривать решения приотсутствии выполненных норм вышеизложенного. Спасибо

  14. Ванда

    Хотя я не юрист, но как только услышала эту новость, закрались смутные сомнения))Спасибо Вам смогли всё доходчиво объяснить!

  15. sceprililoo

    Вся верховна рада йде нахуй, я навіть копійки не дам, з якого хера я маю якомусь гандону платити. Пальне моча осла коштує дохера і дороги гівно, можу гівном платити налог. Якщо введуть такий закон то поліція буде боятися зупиняти водіїв, бо після такого люди почнуть відстрілюватися. Вони вде добавили налог в пальне, я за цей час і так переплатив багато.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.