Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Порядок предоставления жилых помещений по договору соц найма

Статья Жилищного кодекса РБ Жилое помещение социального пользования 1. Жилое помещение государственного жилищного фонда включается в состав жилых помещений социального пользования и исключается из этого состава по решениям местного исполнительного и распорядительного органа на основании представлений иного государственного органа, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится это жилое помещение. Жилое помещение социального пользования предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение такого жилого помещения, а также членов их семей. Жилые помещения социального пользования не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Физическое лицо

Статья Жилищного кодекса РБ Жилое помещение социального пользования 1. Жилое помещение государственного жилищного фонда включается в состав жилых помещений социального пользования и исключается из этого состава по решениям местного исполнительного и распорядительного органа на основании представлений иного государственного органа, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится это жилое помещение.

Жилое помещение социального пользования предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение такого жилого помещения, а также членов их семей. Жилые помещения социального пользования не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма.

Заселенные жилые помещения социального пользования не подлежат исключению из состава жилых помещений социального пользования. Доля жилых помещений социального пользования ежегодно определяется местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими государственными организациями, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, при распределении жилых помещений.

Жилищного кодекса РБ Граждане, имеющие право на получение жилого помещения социального пользования 1. Право на получение жилого помещения социального пользования имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: 1.

Под неработающими одинокими понимаются граждане, не осуществляющие трудовую деятельность на основании трудовых договоров, гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, создание объектов интеллектуальной собственности, или предпринимательскую деятельность, не имеющие трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте; 1.

Право на получение жилого помещения социального пользования возникает с даты принятия граждан, указанных в пункте 1 настоящей статьи, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и может быть реализовано только один раз, за исключением случаев предоставления жилого помещения социального пользования при выселении из другого жилого помещения социального пользования, а также при улучшении жилищных условий малообеспеченных граждан, указанных в подпункте 1.

Жилищного кодекса РБ Порядок предоставления жилых помещений социального пользования, владения и пользования ими 1. Жилые помещения социального пользования предоставляются в порядке, установленном настоящим Кодексом, гражданам, имеющим право на получение таких жилых помещений, во владение и пользование на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

Жилые помещения социального пользования предоставляются: гражданину и проживающим совместно с ним супруге супругу , их несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям. Если у гражданина или членов его семьи в данном населенном пункте имеется жилое помещение на праве собственности, жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи за вычетом общей площади жилого помещения, находящегося в их собственности.

Если в течение пяти лет до получения жилого помещения социального пользования жилищные условия гражданина ухудшились путем предоставления права владения и пользования жилым помещением супругу супруге , несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим в собственности жилых помещений в данном населенном пункте, жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Если в течение пяти лет до получения жилого помещения социального пользования гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или совершил действия, приведшие к ухудшению жилищных условий путем разрушения, порчи, обмена, раздела жилого помещения, изменения порядка владения и пользования жилым помещением или предоставления права владения и пользования жилым помещением гражданам, не указанным в части первой настоящего пункта, ему предоставляется жилое помещение социального пользования в пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи за вычетом общей площади жилого помещения, принадлежавшего ему до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

Если в результате вычета общей площади жилого помещения, принадлежавшего гражданину до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий, жилое помещение социального пользования исходя из его общей площади не может быть предоставлено на весь состав семьи, оно предоставляется только гражданину, имеющему право на его получение.

Вне очереди жилые помещения социального пользования предоставляются гражданам: больным активной формой туберкулеза, что подтверждено клинико-лабораторными или иными методами исследования, с бактериовыделением, при условии соблюдения больными предписанного режима лечения и сохранения выделения микобактерий после проведенного шестимесячного курса противотуберкулезного лечения; не подлежащим выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, с которыми заключен договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда на срок до десяти лет, и имеющим право на получение жилого помещения социального пользования в соответствии с настоящим Кодексом; указанным в подпунктах 1.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак до достижения совершеннолетнего возраста, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования предоставляются в течение шести месяцев после достижения ими совершеннолетия либо по их желанию в течение шести месяцев после отчисления из учреждений профессионально-технического, среднего специального или высшего образования, по окончании срочной военной службы.

Порядок пользования жилыми помещениями социального пользования определяется в соответствии с условиями договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Не допускается изменение договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случаях, предусмотренных пунктами 2—4 статьи 60 настоящего Кодекса. Жилищного кодекса РБ Право нанимателя жилого помещения социального пользования на предоставление права владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам семьи Наниматель жилого помещения социального пользования вправе предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением супругу супруге , своим несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим в данном населенном пункте жилых помещений в собственности, жилого помещения государственного жилищного фонда во владении и пользовании на основании договора найма жилого помещения.

Жилищного кодекса РБ Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда 1. Основанием для предоставления права владения и пользования жилым помещением социального пользования является договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда заключается с гражданином, имеющим право на получение такого жилого помещения, на основании решения соответствующего органа о предоставлении этому гражданину жилого помещения социального пользования.

В договоре найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда указывается, что предоставляемое гражданину жилое помещение является жилым помещением социального пользования и не подлежит исключению из состава жилых помещений социального пользования, а также приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма.

Жилищного кодекса РБ Расторжение либо прекращение договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда 1. В случае выезда нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда на место жительства в другое жилое помещение либо его смерти такой договор расторгается либо прекращается.

В течение срока, установленного частью первой настоящего пункта, гражданам, проживающим в этом жилом помещении, предоставляется право на внеочередное улучшение жилищных условий путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой.

В случае смерти нанимателя жилого помещения социального пользования, предоставленного до 8 апреля года, при получении которого он сдал занимаемое ранее жилое помещение либо произвел отчуждение на возмездной или безвозмездной основе принадлежавшего ему на праве собственности жилого помещения местным исполнительным и распорядительным органам, другим государственным организациям, с одним из трудоспособных совершеннолетних членов его семьи, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением социального пользования вместе с нанимателем, заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

Действие части первой настоящего пункта распространяется на трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения социального пользования, умершего после 8 апреля года.

Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма

Данный раздел не является самостоятельным источником поступления и регистрации жалоб и обращений граждан. Ставрополь, пр. Ответ: Действующее законодательство предусматривает определенный порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Жилые помещения в общежитиях: основания и порядок предоставления, выселение из общежития Жилые помещения в общежитиях: основания и порядок предоставления, выселение из общежития Жилищный кодекс Российской Федерации далее - ЖК РФ относит жилые помещения в общежитиях к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда. В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ в качестве общежитий используются жилые помещения государственного или муниципального жилищных фондов.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанным органом местного самоуправления малоимущими гражданами в установленном статьей 5 настоящего Закона порядке. Жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, признанным по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, нуждающимися в предоставлении жилых помещений. Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения 1.

О некоторых вопросах предоставления жилья по договору социального найма

Статья 1. Общие положения 1. Жилые помещения жилищного фонда Новгородской области по договорам социального найма предоставляются установленным настоящим областным законом категориям граждан, включенным в государственные программы Новгородской области, местом жительства которых является территория Новгородской области. Областного закона Новгородской области от Основанием принятия решения о предоставлении установленным настоящим областным законом категориям граждан по договору социального найма жилых помещений является нуждаемость в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Новгородской области по договору социального найма установленным категориям граждан осуществляется в зависимости от наличия свободных от прав иных лиц помещений и или финансового обеспечения государственных программ Новгородской области на эти цели на очередной финансовый год. Предоставление жилых помещений категориям граждан, указанным в пунктах 1, 3, 4, 6, 7 и 8 статьи 2 настоящего областного закона, осуществляется в порядке очередности исходя из даты постановки на учет. Категориям граждан, указанным в пунктах 2 и 5 статьи 2 настоящего областного закона, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке с соблюдением следующих условий: 1 нуждаемость учреждения предприятия в сотруднике указанной специальности должна составлять не менее 3 месяцев и быть подтверждена работодателем; 2 стаж работы гражданина по специальности должен составлять не менее 3 лет за исключением лиц, трудоустроившихся после окончания образовательных организаций, если нуждаемость учреждения предприятия в сотруднике указанной специальности составляет не менее 6 месяцев и подтверждена работодателем ; в ред. Жилые помещения жилищного фонда Новгородской области, предоставляемые по договорам социального найма, могут быть закреплены за государственным областным учреждением на праве оперативного управления. При наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Тема 7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Журавлев Т. Право на жилище, закрепленное ст. При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Конституционные нормы конкретизированы в положениях гл.

Сергей Баянов , юрисконсульт, г. На основе анализа судебной практики предпринята попытка опровержения указанного подхода и обоснования необходимости более взвешенного решения данного вопроса законодателем.

Статьи для юриста О некоторых вопросах предоставления жилья по договору социального найма С По договорам социального найма жилые помещения могут предоставляться только малоимущим гражданам, признанным таковыми органом местного самоуправления, в порядке, установленном соответствующим законом субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ. По договорам социального найма жилье предоставляется также иным, определенным законом гражданам, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом РФ, федеральным законом или законом субъекта РФ нормам нуждающимися в жилых помещениях часть 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ.

Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Одним из способов обеспечения граждан жильем остается предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма. В настоящее время нормы жилищного законодательства приведены в соответствие с Конституцией, согласно которой жилище предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов лишь малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище ч. Как предусматривает ч.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения

Настоящее положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области далее — Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от Специализированный жилищный фонд муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области далее — специализированный жилищный фонд — совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования, предоставляемых в порядке, установленном разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящего Положения. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области относятся: 1 служебные жилые помещения; 2 жилые помещения в общежитиях; 3 жилые помещения маневренного фонда; 1. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства , быть благоустроенными применительно к условиям населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Физическое лицо

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Предоставление жилого помещения по договору социального найма на сегодняшний день представляет одну из самых актуальных тем в сфере жилищного права. Регулируется данный вопрос Жилищным кодексом РФ. Теме посвящена отдельная статья источника права 49, которая раскрывает собой все правовые нюансы предоставления жилья для граждан России. Коммерческий найм государственного и муниципального жилья Получение жилья по соцнайму - одна из самых противоречивых проблем современности, в которой разобраться пытаются все практикующие юристы. Это обусловлено самим порядком предоставления социального жилья. Если обратиться к статье Жилищного кодекса, то можно понять, что предметом договора о социальном найме могут выступать только жилые помещения, которые находятся в государственной или же муниципальной собственности.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Следующая Тема 7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 57 ЖК РФ ввела новые правила предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Как и ранее, жилые помещения предоставляются, по общему правилу, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет ч. Таким образом, был сохранён принцип, установленный ст.

О предоставлении жилых помещений в Саратовской области (с изменениями на 22 мая 2019 года)

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Перечень документов 1. Заявление физического лица предоставляется самостоятельно заявителем или представителем заявителя. В заявлении указываются: а фамилия, имя, отчество последнее при наличии и адрес места жительства заявителя.

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма Правовое регулирование: Главы Закона Самарской области от 5. Учет и очередность сохранили свое значение только применительно к жилым помещениям фонда социального использования. В отличие от предшествующего жилищного законодательства ЖК РФ устанавливает разные основания предоставления жилых помещений в различных по форме собственности видах жилищных фондов. Таким образом, для предоставления жилых помещений по договору социального найма требуется наличие следующих условий : нуждаемость в жилых помещениях в любом случае; признание малоимущим или специальное указание в ФЗ, законе субъекта РФ, Указе Президента РФ в качестве категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по такому договору; постоянное проживание в данном населенном пункт????.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке.

Закона Костромской области от Контроль состояния учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Костромской области, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется комиссией по контролю состояния учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Костромской области. Состав комиссии по контролю состояния учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Костромской области, и порядок ее работы утверждается администрацией Костромской области. Статья 5. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договору социального найма в ред.

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение Бесплатная справка 8 Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение Записаться на прием Получатели услуги Граждане Российской Федерации или иностранные граждане при наличии соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации , постоянно проживающие на территории муниципального образования "город Екатеринбург", из числа: 1. Граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до Малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Граждан, принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования. Граждан, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых вступили в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.

Договор социального найма жилого помещения. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Основания для отказа: Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены.

Комментариев: 12
  1. Лада

    Похоже Тарас перешел на сторону проверяющих :)

  2. ccomomca

    Таким образом как минимум 3 млн людей будут втянуты в партию АЕС и исходя из того что АЕС своими предложениями и забастовками добилась для себя только ништяков, то думаю они и дальше получат свой гешефт.

  3. Луиза

    Всё это бред сивой кобылы, надо сразу показать зубы и они сразу попускаются, писать встречные заявления, жалобы ииии наглеть они нипытыются дальше. Кто владеет искуством риторики сам может опустить любого следователя нипривлекая адвоката. А так это видие для лохов ,что бы сдоить с них побольше денег.

  4. lessmartager

    Результатом экспертизы могут быть: Состояние опьянения установлено. Состояние опьянения не установлено. От прохождения экспертизы отказался. (далее отказ)

  5. Иосиф

    А по вопросу кредита, я полностью Вас поддерживаю. Банки существуют за счет кредита.

  6. Ефросинья

    Хотя бы освободили бы людей кто вышел на пенсию от коммунальных услуг, от оплаты общественного транспорта и прочих обдираловок налоги, взносы всякие итд, и то люди уже не с такой ненавистью относились бы к государству

  7. itriabloodcheer

    Спасибо за разъяснения. Получается, что обычный гражданин абсолютно беззащитен перед следователями, дознавателями, прокурорами и судьями. А как с законом, что следователи, даже пальцем не имеют права дотронутся до человека, пока суд не объявил его виновным. Полицейские при задержании должны подойти и представится, а не прыгать из засады, с кулаками на человека при задержании. Если они не представились, пусть даже они и в форме, то это расценивается как нападение и личность имеет полное право защищаться всеми доступными методами.

  8. Милана

    Приедешь, там тебя отхерачат, подпишешь все что необходимо ментам, потом сдохнешь от побоев. Отдел полиции в России самое страшное место на земле, там люди умирают и пропадают, там невиновных делают виновными, там делают инвалидом за кражу потому что больной сотрудник полиции любит насилие, там с тебя возьмут много денег. Ужасное место.

  9. Пров

    Дышло в очко им,порошенко мне должен за безработицу.

  10. Мирон

    Просто так никогда не просят дуть в трубку. Поэтому не пейте и дуть никуда не будете.

  11. dhochoftiatran

    Путбули, амстафтерьеры это не просто собаки. Это собаки-убийцы. Генетически выведенная порода заточенная на агрессию и убийство противника. У такой собаки (особенно у кобеля рано или поздно сорвёт планку и она взбунтуется пытаясь оспарить ваш статус вожака стаи. Таких собак воспитывать нужно жёстко и без поблажек иначе это будет воспринято за слабость. Такую собаку придётся периодически подавлять физической силой. Но даже правильно воспитывая её, она может агрессию проявлять не к вам, но к остальным вашим домочадцам. Это не семейный пёс. Такая собака признаёт лишь 1 лидера либо не признаёт никого.

  12. Силантий

    С практикой все понятно, рассуждаем о тонкостях теории, о которых обычно никто не заморачивается. Мы ведь тут за этим, не так ли)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.